Abogado · Menorca · Derecho Inmobiliario
Tener la licencia turística en Menorca es el primer paso, pero no el único. Existen requisitos legales, fiscales y administrativos que van mucho más allá, y que la mayoría de propietarios desconoce. Las empresas de alquiler turístico tampoco suelen revisarlos. Cualquier descuido puede terminar en una sanción económica importante o, en los casos más graves, en la pérdida de la licencia. Puedo ayudarte a que eso no ocurra.
Licencia turística en Menorca
La licencia te permite alquilar. Pero no te protege. Detrás de ella hay una cadena de obligaciones fiscales, administrativas y técnicas que la mayoría de propietarios desconoce — y que las empresas de alquiler turístico no revisan. La administración no avisa cuando algo falla. Actúa directamente.
Las sanciones por incumplimiento en alquiler turístico en Baleares son de las más altas de España. Pero hay algo peor que una multa: la revocación de la licencia. Una licencia que tardaste meses o años en conseguir, cancelada por algo que podrías haber regularizado a tiempo. El problema casi nunca es la mala fe — es no saber exactamente qué se exige.
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La solución
Muchos propietarios con licencia turística asumen que todo está en orden. Pero la realidad es que la mayoría desconoce si cumple realmente con todos los requisitos que exige la normativa. Nuestro informe te da una respuesta clara: sabrás exactamente en qué estado está tu licencia y si hay algo que podría ponerla en riesgo.
Compraventa inmobiliaria
Comprar o vender en Menorca sin asesoramiento legal es asumir riesgos innecesarios. Cargas ocultas, situación urbanística, costes fiscales que nadie te calcula, contratos que no te protegen. Nosotros revisamos cada detalle, te explicamos exactamente qué estás firmando y te acompañamos en cada paso. Sin letra pequeña, sin sorpresas.
✓ Ningún cliente firma sin saberlo todoHugo Rodríguez
"Una licencia turística con defectos puede derivar en sanciones económicas y en la pérdida definitiva de la licencia. Y con ella, todo lo que genera."
"En una compraventa, no revisar correctamente el estado de la finca puede salirte muy caro. Y siempre aparece después de firmar."
Ejerzo desde 2020 con un enfoque deliberadamente estrecho: derecho inmobiliario y fiscal en Menorca, con las licencias turísticas como especialización principal. La mayoría de propietarios asume que tener la licencia concedida es suficiente. No lo es, y esa diferencia es exactamente mi trabajo.
Acompaño a compradores y vendedores en cada paso de la operación: desde la revisión del inmueble y la negociación del contrato de arras hasta la firma en notaría y la inscripción registral. En español y en inglés, para que nada se pierda por el camino.
Trabajo con propietarios españoles e internacionales, en español e inglés. Entiendo bien el contexto de quien gestiona su propiedad desde fuera y necesita saber que todo está en orden sin tener que comprobarlo él mismo.
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